Alto de Pinheiros 4 suítes c/ 4 vagas

4 suítes + office exclusivo.
O valor de pertencer ao seu lugar.

Em uma localização cercada pelo verde. A 8 min. a pé do Parque Villa-Lobos, um dos parques mais charmosos da cidade, o Villa Lobos é um respiro verde para quem deseja se desconectar da correria paulistana. São 732 mil m² de área que oferece um bosque com espécies da Mata Atlântica.

O lazer também está em destaque: ciclovia, quadras poliesportivas, de tênis, campos de futebol, playground, pistas de cooper , patins e skate, além de playground.

Arquitetura de linhas retas e concreto traz sofisticação e imponência para o projeto. Um terreno privilegiado, que possibilita uma vista absoluta para uma região extremamente arborizada

Projeto de Arquitetura: ARARA Arquitetura
Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração: AO-SP

Área do Terreno: 5.816,59m²
Torres 1 e 2: Unidade de 4 suítes e 4 suítes Duplex

Torres 1 e 2 (residencial):
1º ao 13º pavimento:
52 unidades de 4 suítes e Office Exclusivo
327,84m²* | 4 vagas***
14º pavimento:
4 unidades de 4 suítes duplex e Office Exclusivo
577,51 m²** | 5 vagas***

Total 56 unidades

* Planta referente a unidade tipo com aproximadamente 314,51m² privativos + office exclusivo nos subsolos a partir de 13,33m²
** Planta referente a unidade duplex com aproximadamente 564,11² privativos + office exclusivo nos subsolos a partir de 13,33m²
**** vagas de garagem determinadas, em área comum do condomínio

Diferenciais da Planta

Área técnica para condensadora de ar condicionado
Ampla área de serviço com espaço para máquina de lavar e máquina de secar roupas
Acesso de serviço independente
Hall Privativo
Previsão para ar condicionado no estar/jantar, terraço, cozinha e suítes
Churrasqueira
Terraço com bom espaço, permitindo boa iluminação e ventilação no living
Portas de correr piso teto de acesso ao terraço
Suíte Master com closet independente do quarto e espaço para cama King Size
Banho Master com cuba dupla e box com chuveiro duplo
Caixilhos das suítes, com persiana de enrolar permitindo maior iluminação natural

Diferenciais

GUARITA COM VIDRO BLINDADO
Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.

CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)
Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL
Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.

GRUPO GERADOR
Mantendo em funcionamento itens essenciais do empreendimento (áreas comuns) em caso de falta de energia.

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS
Racionalizando o consumo de energia.

ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA
Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS
Facilitando a manutenção.

MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO
Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
Previsão de infraestrutura de medição individual de gás e água na Torres 1 e 2.

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR
Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

SHAFTS VISITÁVEIS
Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX
Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns.

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC'S DAS ÁREAS COMUNS
Proporcionando economia de água.

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS
Infraestrutura de aquecimento a gás nas Torres 1 e 2.

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA
Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS
A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada
na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural.

INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES
Será disponibilizada, através da personalização, a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas
unidades da torres 1 e 2, o espaço previsto para as condensadoras está localizado na área técnica

Lazer
Salão de Festas com terraço integrado
Praça
Espaço Gourmet com terraço integrado
PUB
Brinquedoteca
Playground
Piscina Infantil Descoberta
Quadra para Jogos
Piscina adulto descoberta com deck molhado
Academia
Sala Multiuso da Academia
Sala de massagem
Sauna Seca
Academia Externa
Piscina Coberta com Raia de 25m
Quadra de Tênis
Quadra de Beach Tennis
Pet Play
Bicicletário